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  • 「廠辦推手」遠(yuǎn)雄建設(shè)看準(zhǔn)南港西軸線爆發(fā)力，推出區(qū)內(nèi)唯一「廠+辦」雙效功能兼?zhèn)涞摹高h(yuǎn)雄宜進(jìn)I-CITY」，規(guī)劃93坪至全棟1萬坪的廠辦總部，基地鄰近2021年土拍每坪513萬新天價(jià)的捷運(yùn)昆陽站周邊。
南港西軸線7大預(yù)推案催生南港進(jìn)入新一輪「總部造鎮(zhèn)時(shí)代」，料將吸引信義內(nèi)科企業(yè)輕移民。(圖/業(yè)者提供) MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
南港西軸線7大預(yù)推案催生南港進(jìn)入新一輪「總部造鎮(zhèn)時(shí)代」，料將吸引信義內(nèi)科企業(yè)輕移民。(圖/業(yè)者提供)
 
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】據(jù)商仲業(yè)者統(tǒng)計(jì)，近2年南港包括廠辦、土地、地上權(quán)成交金額逾3億的大筆交易達(dá)10件、總金額突破435億元，尤其南港車站到昆陽站這段「南港西軸線」，初估有5倍101量體開發(fā)計(jì)畫如火如荼進(jìn)行中，是北市未來商業(yè)動(dòng)能的超級(jí)新星。同時(shí)，南港西軸帶也有別於內(nèi)科和南軟以商辦為主的規(guī)畫，在先期開發(fā)就囊括百貨商場(chǎng)影城、飯店旅館、住家、綠地、商辦、廠辦總部等多樣型態(tài)，呈現(xiàn)出多元化、綜合性特色，打造24小時(shí)無分上班下班時(shí)段、平日周休都有龐大的消費(fèi)人潮與商機(jī)潛力，成為吸引信義計(jì)畫與內(nèi)科飽和後的企業(yè)輕移民的最大優(yōu)勢(shì)！
 
戴德梁行董事總經(jīng)理顏炳立分析，南港近年爆發(fā)性的成長(zhǎng)，儼然已成為「下一個(gè)信義計(jì)畫區(qū)」，估計(jì)南港每年產(chǎn)值會(huì)從6,000億元翻上3倍、突破兆元大關(guān)。目前南港已吸引遠(yuǎn)雄、潤(rùn)泰新、長(zhǎng)虹、宏國(guó)、華固、富邦人壽、國(guó)泰人壽及新光人壽等上市金控壽險(xiǎn)與建商插旗卡位。尤其，南港西軸線玉成段短短不到2公里，即匯集7大天王級(jí)預(yù)推案，包括：冠德臺(tái)電北儲(chǔ)中心都更案、富邦大南港、遠(yuǎn)雄宜進(jìn)I-CITY廠辦案、宏泰人壽聯(lián)手宏盛建設(shè)南港路開發(fā)案、國(guó)泰複合商場(chǎng)、國(guó)產(chǎn)都更案及利百代案，合計(jì)開發(fā)佔(zhàn)地面積高達(dá)4萬3,749坪，估計(jì)未來更新改造後總市值，上看2,670億元，催生南港「總部造鎮(zhèn)」時(shí)代來臨。
 
專家指出，這波南港2.0的開發(fā)風(fēng)潮中，商辦、廠辦比重約9：1，租售比也是9：1。這意味著，可辦可廠的廠辦總部產(chǎn)品，在未來爆量又爆價(jià)的南港商辦成屋潮中，將成為最炙手可熱的標(biāo)的。

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「廠辦推手」遠(yuǎn)雄建設(shè)看準(zhǔn)南港西軸線爆發(fā)力，推出區(qū)內(nèi)唯一「廠+辦」雙效功能兼?zhèn)涞摹高h(yuǎn)雄宜進(jìn)I-CITY」，規(guī)劃93坪至全棟1萬坪的廠辦總部，基地鄰近2021年土拍每坪513萬新天價(jià)的捷運(yùn)昆陽站周邊，吸引有擴(kuò)編及升級(jí)需求的企業(yè)以高CP值的置產(chǎn)眼光，在信義內(nèi)科外溢效應(yīng)下，搶先布局未來南港2.0時(shí)代最夯的南港西軸線產(chǎn)業(yè)聚落。